（一）任職條件：

1
、45歲及以下，身體健康，品行端正；

2、具有本科及以上學曆，持有物業經理中級及以上或消防
、設施設備等相關資質證書
；；

3、具有5年及以上3萬平米及以上綜合物業項目的管理經驗；

4、熟悉物業管理操作流程，掌握有關物業管理的相關法律法規政策；

5、熟悉商務辦公樓宇安全、消防管理及各類設施設備運維工作
；

6、具有高度的工作責任心和突發事件的應急處理能力

、良好的溝通能力以及辦公自動化操作能力。

（二）工作內容：

1、負責製定管轄區域年度工作計劃及年度預算，並監督預算執行情況
，對管轄區域收支進行監管，合理統一地實施費用管理；

2、負責組織所管理區域的現場管理工作，包括但不限於公用設備設施維保、綜合維修治安消防
、環境衛生、園林綠化、車輛管理
、客戶服務.配套設施完善
、特約服務等各項物業服務工作的質量監管及控製，確保項目保值增值；

3、完成各項指標
，定期彙報工作
，與客戶溝通及聽取意見，提升服務、保障安全
；

4、加強員工隊伍建設，負責轄區人才培養工作。