一、核心工作內容 1. 經營管理 - 負責項目年度預算、營收、成本
、利潤指標達成 ​ - 物業費收繳、多種經營
、外包單位管控、費用審核 ​ - 項目整體經營分析與風險控製 2. 團隊與管理 - 組建、管理項目團隊（客服
、工程、秩序
、環境等） ​ - 績效考核、培訓、排班、人員穩定與梯隊建設 ​ - 對內對外溝通協調（公司、政府

、社區、業委會） 3. 服務與品質 - 業主/客戶服務
、投訴處理、滿意度提升 ​ - 安防
、消防、車輛
、環境衛生
、綠化養護 ​ - 工程維保、設施設備運行
、維修整改 4. 風險與安全 - 安全管理：消防、治安、防汛、應急演練 ​ - 合規管理
、合同、品質檢查、事故預防與處理 5. 客戶與關係 - 業主關係維護、業主大會/業委會對接 ​ - 重大活動
、裝修管理、突發事件處置