崗位職責:
1、全麵理解合同條款、服務範圍和顧客期望，努力滿足客戶需求。
2
、有效調配資源，在滿足甚至超越合同要求的同時，合理控製成本。
3、確保各項工作符合合同約定，並獲得客戶付款。
4
、為客戶在合同約定之外的服務需求提供建議書並協商報價。
5、製定客戶業務計劃，從而為客戶建立積極主動的戰略目標
，在此基礎上執行方案和計劃。
6
、權衡和管理關鍵收益結果的交付情況，確保與設施計劃和顧客期望及商業需要向匹配。
7、建立有效的設施團隊績效考核機製，激發團隊的工作激情。
8、製定人才培養計劃，形成人才梯隊。
9、組織工程師技術團隊編製和維護設施運行的作業指導文件，解決疑難問題和故障應急處理。
10
、組織團隊開展創新和技術分享，營造良好的學習氛圍。
11、配合客戶監管、行管及業務方的需求
，提供完整的綜合設施管理方案。
12、完成上級安排的其他工作。
任職要求：
1. 學曆要求：統招本科
2. 專業要求：工科（暖通
、電氣、自動化等）專業
3. 年資要求：5到10年及以上設施管理相關工作經驗
，5年以上商業或工業物業行業同等崗位工作經驗。
4. 技術要求，一專多能（暖通、電氣、自控至少有一項精通）
，掌握物業設施係統基礎知識，熟悉這些係統設備原理，熟悉物業設施係統相關的國家及行業標準規範。
5. 有10萬平米以上辦公園區、寫字樓（供配電、中央空調
、樓宇自控、弱電安防

、給排水
、消防等設施係統齊全）、商業項目管理經曆；如負責製造園區
，須有5萬平米以上製造型（優選電子類）廠房項目管理經曆
6. 領導力要求： 有管理過不少於20個人及以上的專業設施運維團隊，具備管理員工期望
，理順內部關係的能力。
能(neng)夠(gou)合(he)理(li)地(di)對(dui)人(ren)員(yuan)進(jin)行(xing)分(fen)工(gong)，按(an)照(zhao)綜(zong)合(he)效(xiao)率(lv)優(you)先(xian)的(de)原(yuan)則(ze)規(gui)劃(hua)例(li)行(xing)設(she)施(shi)運(yun)行(xing)維(wei)護(hu)工(gong)作(zuo)，能(neng)夠(gou)迅(xun)速(su)識(shi)別(bie)所(suo)管(guan)理(li)設(she)施(shi)係(xi)統(tong)的(de)重(zhong)點(dian)難(nan)點(dian)
，有(you)效(xiao)組(zu)織(zhi)起(qi)內(nei)部(bu)和(he)外(wai)部(bu)技(ji)術(shu)力(li)量(liang)，形(xing)成(cheng)團(tuan)隊(dui)解(jie)決(jue)較(jiao)為(wei)複(fu)雜(za)故(gu)障(zhang)的(de)能(neng)力(li)。
7. 具有較強的資源協調能力
，能組織、計劃
、執行、控製
、指導現場緊急狀況；具備綜合事務處理、協調溝通能力；
8. 動力設施係統改造的需求審核和方案判定

、現場檢查及驗收能力，具備審核物業設施係統運行維保體係文件的能力
9.溝通與彙報能力：具備較強的邏輯思維能力，能夠通過圖文或口頭表達，闡述清楚較為複雜的技術或管理問題，為決策者提供負荷邏輯的決策依據。
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