1.做好物管部門管理工作。 2.參與製定並完善物管規章製度，並對員工執行規章製度的情況進行檢查、監督和指導 3.加強重點區域、要害位置的巡邏，並做好巡查登記表，督促落實好日常防火、防盜等安全事故的巡檢整改工作——著重安全巡查 4.主要負責組織相關工作人員對物管管理區域內設施
、設備維護、維修、整改工作 5.積極配合國家有關部門對項目場地、各特種設備
、設施的檢查工作 6.定期對全體員工進行消防安全培訓 7.對新入職員工進行培訓（企業文化、崗位職責、考勤紀律等） 主要負責定期對保安、保潔員工進行考核，反饋考核結果（特別試用期、轉崗期等期間） 8.主要負責處理突發事件和緊急情況
，如發現問題須及時采取應對措施
，並視情況報告上級 9.主要負責商戶入場、撤場的工作銜接，監督商戶裝修以及撤離（監管）情況 10.不定期對員工進行溝通，並做好記錄，特別對工作表現異常的員工 每周召開工作例會，並做好會議紀要，總結工作
，發現問題，提出解決措施
、督促、指導員工完成各自崗位工作 11.針對招商人員、商戶等的需求和反饋

，不斷優化物業各項工作
，提供服務質量和客戶滿意度 12.負責保安、保潔人員的排班工作及日常管理工作 13.負責停車場的管理工作 14.負責現場綠化養護管理工作 15.配合物料發放和保存，並做好出入庫台賬 16.每月統計下月物管部費用預算 17.同時密切配合公安、消防等相關部門的工作 18.每周統計彙總上周停車場收費情況

，並對異常情況進行分析