崗位職責：
1. 市場調研與分析：定期收集並分析目標區域的商業環境
、消費者行為、競爭對手布局
、交通狀況
、人口密度及未來發展規劃等信息，為公司決策提供數據支持。
2. 選址策略製定：根據公司的業務發展需求
、品牌定位及市場趨勢
，製定科學合理的選址策略和標準，包括位置選擇、麵積要求、租金預算

、租期條件等。
3. 現場勘查與評估：親自或組織團隊對潛在物業進行現場勘查，評估其地理位置、建築結構、周邊環境、人流量
、可達性等因素，綜合評估其商業價值和潛力。
4. 租賃談判與簽約：與業主或中介進行租賃談判，就租金、租期
、裝修期、免租期、物業費用等關鍵條款進行協商，確保合同條款符合公司利益
，並完成租賃合同的簽訂。
5. 成本控製與預算管理：在選址過程中，有效控製選址成本，包括市場調研費用

、差旅費用
、租賃成本等
，確保選址工作在公司預算範圍內進行。
6. 跨部門協作：與市場部

、運營部
、財務部等相關部門緊密合作，確保選址決策與公司整體戰略相協調，推動項目順利落地。
7. 持續跟蹤與優化：對已選址物業的運營情況進行持續跟蹤，收集反饋意見，分析選址效果，不斷優化選址策略和標準。
任職要求：
1. 大專及以上學曆，商業管理、房地產、市場營銷等相關專業優先。
2. 3年以上商業地產選址
、零售店鋪開發或相關領域工作經驗，有成功選址案例者優先。
3. 熟悉商業地產市場
，了解商業地產租賃流程
、合同條款及相關法律法規。
4. 具備出色的數據分析能力和市場敏感度，能夠獨立完成市場調研和數據分析報告。
5. 優秀的溝通協調能力，能夠與不同背景的人有效溝通，處理複雜的談判情況。
6. 能夠承受較大的工作壓力，具備良好的時間管理和多任務處理能力。
7. 注重團隊合作，具備良好的團隊合作精神和集體榮譽感。
工作地點：太原/臨汾/運城/長治/呂梁/陽泉