你需要擁有什麼 預算管理：充分熟悉計劃、安排和管理企業或組織成本和支出的方法。 • 業務風險管理：具備評估和緩解商業環境風險的豐富知識。 • 供應商管理：具備關於外部服務提供商框架及協調外部供應商的豐富知識。 • 項目管理：具備關於啟動

、計劃
、執行、控製和關閉項目的一般性知識。 • 工程設施管理的可持續性：充分理解可持續發展與工程設施管理（能源消耗
、水消耗

、排放、廢物處理、化學產品、《宜家家居產品采購方式》(IWAY)、采購）之間的相互作用。 • 工程設施管理範圍和工作方式：了解英格卡的工程設施管理服務範圍包括哪些服務
，了解工程設施管理的交付模式
，以及工程設施管理在英格卡業務中的地位。 • 工程設施管理業務流程：充分了解單位層麵的主要工程設施管理業務流程（例如緊急、計劃和被動維護的工單管理 合同和供應商管理）。 • 建築物和設備的技術知識：對零售建築物和相關設備的技術層麵有深入的了解
，同時了解工程設施資產管理（維護和維修曆史

、再投資計劃）。 • 工程設施管理硬（技術）服務：掌握有關成功交付、組織和跟進“硬”工程設施管理服務（技術維護
、宜家食品設備）的常識。 • 工程設施管理軟服務：掌握有關成功交付、組織和跟進“軟”工程設施管理服務（清潔、蟲害控製

、除雪
、廢物處理等）的常識。 • 與工程設施管理相關的IT工具：熟悉工程設施管理中所有相關的IT工具。 • 充分理解宜家的企業形象、核心價值觀以及為大眾創造更美好日常生活的願景。 你的工作職責 • 通過業務單元工程設施管理團隊，領導和管理單元內英格卡工程設施管理工作的執行。 • 負責確保每個物業設施在其整個生命周期內得到妥善管理，包括安全、合規、維護和改進，以確保為企業
、員工、顧客和其他利益相關者提供安全的正常運營環境。 • 實施相關的物業管理創新、數字和技術解決方案，以滿足企業和大眾的需求。 • 負責以可持續的方式優化每處物業的效率。 • 確保員工、服務提供商和外部合作夥伴及時了解工程設施管理框架、指南和計劃。 • 負責業務單元內工程設施管理方麵的所有長期規劃、預算估算、執行
、跟進、預測和報告等活動。 • 依據對供應商合同的內部治理結構，在單位層麵實施和評估供應商合同
，以提高效率/降低成本/改進設備和質量。 • 負責管理和協調單位層麵的外部供應商。 • 管理與單位內企業主的關係，通過收集要求、設定年度目標和定期跟進
，確保業務需求的實現。 • 負責培養團隊能力、提升績效，確保單位妥善製定繼任計劃。 • 創建一個可塑造強大宜家文化，並支持員工和顧客多樣性的環境。 關於這個職能 作為地產業各方麵的專家，我們要以敬業
、開明、好奇的態度
，負責英格卡集團的地產業務，成為值得信賴、受shou人ren讚zan賞shang和he歡huan迎ying的de商shang業ye合he作zuo夥huo伴ban。我wo們men要yao尋xun找zhao新xin的de並bing維wei護hu現xian有you的de設she施shi場chang所suo，滿man足zu大da眾zhong的de需xu求qiu。我wo們men要yao根gen據ju專zhuan業ye知zhi識shi和he對dui英ying格ge卡ka地di產chan投tou資zi組zu合he的de了le解jie，提ti供gong戰zhan略lve性xing的de洞dong察cha。我wo們men帶dai頭tou交jiao付fu安an全quan

、合規、可ke持chi續xu和he創chuang新xin的de物wu業ye設she施shi解jie決jue方fang案an，以yi民min主zhu設she計ji和he全quan生sheng命ming周zhou期qi成cheng本ben為wei首shou要yao考kao慮lv。我wo們men要yao積ji極ji維wei護hu並bing確que保bao物wu業ye設she施shi保bao持chi良liang好hao狀zhuang況kuang，滿man足zu業ye務wu需xu求qiu。