1
、負責項目物業全部設備設施的安全運行和維護保養的管理。
2、根據公司確定的工程部組織機構和崗位配置，組織製訂本部各級人員的崗位職責。
3、負責組織設備管理基礎工作並監督其執行

；製定工程部年度、月度培訓計劃，組織專題安全和技術培訓，確保工程人力資源得到合理的使用和不斷提高人員的工作能力和技術水平。
4、負責組織工程師及各係統骨幹員工編寫、討論、審定各係統和設備的運行方案及保養計劃；原材料采購計劃等，並經常檢查落實情況

，及時根據實際情況進行修正
、調整。
5
、負責組織工程師進行技術分析會議，協調各專業係統的技術配合工作，負責檢查係統工程師及各專業班組的工作情況。
6、負責牽頭組織有關物業設備設施的整改工程；配合政府、行業管理及其它相關部門，確保電力、水、煤氣、通信、電視等係統正常使用；按相關主管部門要求
，定期完成電力、電梯

、防雷、消防等各項安全檢測
；配合環保部門使汙水


、排氣、噪音等達到環保要求。
7
、組織設備故障搶修
，發現隱患及時組織處理，保證係統設備處於優良的技術狀態。
8
、負責製定二次裝修管理中有關規定

，負責指導二次裝修項目的審查和驗收。
9、負責對部門全體員工的思想教育工作。針對下屬員工的思想狀況進行職業道德、物業服務意識教育。
10、負fu責ze組zu織zhi設she施shi台tai帳zhang的de建jian立li與yu管guan理li，負fu責ze製zhi定ding所suo管guan轄xia係xi統tong的de運yun行xing方fang案an，並bing不bu斷duan與yu運yun行xing人ren員yuan研yan究jiu改gai進jin措cuo施shi，使shi本ben係xi統tong設she備bei在zai保bao證zheng安an全quan運yun行xing的de前qian提ti下xia，力li圖tu節jie省sheng能neng耗hao。
11、掌握科技發展動態
，認真推廣新技術
，改造不合理的設備，完善設施和施工遺留的缺陷；對所屬係統的重大改造工程參與設計，提出與原係統匹配的可行方案。
12
、負責批準各係統設施（設備）的維修保養計劃及搶修方案
，並對各係統的有關指標、數據進行分析。
13、編排設施（設備）安全防護準則,批準器具及計量工具檢測計劃並監督各大係統的實施。

任職要求：
1、50歲以下，大專及以上學曆；
2、3年以上工程工作經驗，2年以上相同崗位管理經驗；
3、需要持有高/低壓上崗證或者空調製冷證及電梯證。

工作地區：越秀區