職位描述：
職責描述：
1、負責按照公司製度規程對本項目開展工程管理工作；
2、負責組織物業相關圖紙、資料的接管驗收，並協助對本項目相關檔案的建立

；組織建立設施設備、計量器具、工具的台賬並進行標識，實施工具、耗材管理
；
3、定期組織開展各類設施設備的運行管理和建築本體的巡查，發現
、消除設施設備維護管理問題和不足
，持續改進和提升設施設備維護方麵的服務品質；4、負責緊急或重大工程問題的投訴接待和處理；
5、認真組織實施工程改造，規範辦理工程改造驗收
；
6、對工程外包單位合同執行情況進行監管和考核
；
7、製定本項目工程的各種應急預案，負責組織演練和評價；
8、負責製定節能降耗措施，嚴格控製成本；
9、根據項目具體情況


，製訂《項目設施設備年度維修保養計劃》和《項目設施設備年度資金計劃》

，並負責落實設備責任人；
10
、定期對相關管理細則、標準
、規程進行培訓；
11、按月完成設施設備維護人員考勤、考核；
12、定期組織召開部門例會安排相關工作
，分析設備運行狀況
，提出整改意見。
13

、負責與相關部門單位建立良好溝通渠道；
14、負責裝修方案的審核
；
15

、完成上級領導交辦的其他各項任務。
任職要求：物業管理、配電、給排水、弱電係統等管理技能、處理突發事件的技能